1.措施項目清單編制

措施項目清單指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準備和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的項目清單，措施項目分單價(jià)措施項目和總價(jià)措施項目。

措施項目清單的編制需考慮多種因素，除工程本身的因素外，還涉及水文、氣象、環(huán)境、安全等因素。措施項目清單應根據擬建工程的實(shí)際情況列項，若出現《建設工程工程量清單計價(jià)規范》GB 50500- 2013中未列的項目，可根據工程實(shí)際情況補充。項目清單的設置要考慮擬建工程的施工組織設計，施工技術(shù)方案，相關(guān)的施工規范與施工驗收規范，招標文件中提出的某些必須通過(guò)一定 的技術(shù)措施才能實(shí)現的要求，設計文件中一些不足以寫(xiě)進(jìn)技術(shù)方案的但是要通過(guò)一定的技術(shù)措施才能實(shí)現的內容。

一些可以精確計算工程量的措施項目可采用與分部分項工程項目清單編制相同的方式，編制“分部分項工程和單價(jià)措施項目清單與計價(jià)表?#20445;?#32780;有一些措施項目費用的發(fā)生與使用時(shí)間、施工方法或者兩個(gè)以上的工序相關(guān)并大都與實(shí)際完成的實(shí)體工程量的大小關(guān)系不大，如安全文明施工、冬雨季施工、已完工程設備保護等，應編制“ 總價(jià)措施項目清單與計價(jià)表”。

2. 其他項目清單的編制

其他項目清單是應招標人的特殊要求而發(fā)生的與擬建工程有關(guān)的其他費用項目和相應數量的清單。工程建設標準的高低、工程的復雜程度、工程的工期長(cháng)短、工程的組成內容、發(fā)包人對工程管理要求等都直接影響到其具體內容。當出現未包含在表格中的內容的項目時(shí)，可根據實(shí)際情況補充，其中：

（1）暫列金額，是指招標人暫定并包括在合同中的一筆款項。 用于工程合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預見(jiàn)的所需材料、工程設備.服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調整因素出現時(shí)的合同價(jià)款調整以及發(fā)生的索賠、現場(chǎng)簽證確認等的費用。此項費用由招標人填寫(xiě)其項目名稱(chēng)、計量單位、暫定金額等， 若不能詳列，也可只列暫定金額總額。由于暫列金額由招標人支配，實(shí)際發(fā)生后才得以支付，因此，在確定暫列金額時(shí)應根據施工圖紙的深度、暫估價(jià)設定的水平、合同價(jià)款約定調整的因素以及I程實(shí)際情況合理確定。般可按分部分項工 程項目清單的10%～ 15%確定，不同專(zhuān)業(yè)預留的暫列金額應分別列項。

（2）暫估價(jià)，是招標人在招標文件中提供的用于支付必然要發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設備的單價(jià)以及專(zhuān)業(yè)工程的金額。一般而言，為方便合同管理和計價(jià)，需要納人分部分項工程量項目綜合單價(jià)中的暫估價(jià)，應只是材料、工程設備暫估單價(jià)，以方便投標與組價(jià)。以“項”為計量單位給出的專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)一般應是綜合暫估價(jià)， 即應當包括除規費、稅金以外的管理費、利潤等。

（3）計日工，是為了解決現場(chǎng)發(fā)生的工程合同范圍以外的零星工作或項目的計價(jià)而設立的。計日工為額外工作的計價(jià)提供- 個(gè)方便快捷的途徑。計日工對完成零星工作所消耗的人工工時(shí)、材料數量、機具臺班進(jìn)行計量，并按照計日工表中填報的適用項目的單價(jià)進(jìn)行計價(jià)支付。編制計日工表格時(shí)，一定 要給出暫定數量，并且需要根據經(jīng)驗，盡可能估算一個(gè)?#23481;^貼近實(shí)際的數量，且盡可能把項目列全，以消除因此而產(chǎn)生的爭議。

（4）總承包服務(wù)費，是為了解決招標人在法律法規允許的條件下，進(jìn)行專(zhuān)業(yè)工程發(fā)包以及自行采購供應材料、設備時(shí)，要求總承包人對發(fā)包的專(zhuān)業(yè)工程提供協(xié)調和配合服務(wù)，對供應的材料、設備提供收、發(fā)和保管服務(wù)以及對施工現場(chǎng)進(jìn)行統一管理，對竣工資料進(jìn)行統一-匯總整理等發(fā)生并向承包人支付的費用。招標人應當按照投標人的投標報價(jià)支付該項費用。

3. 規費稅金項目清單的編制

規費稅金項目清單應按照規定的內容列項，當出現規范中沒(méi)有的項目，應根據省級政府或有關(guān)部門(mén)的規定列項。稅金項目清單除規定的內容外，如國家稅法發(fā)生變化或增加稅種，應對稅金項目清單進(jìn)行補充。規費、稅金的計算基礎和費率均應按國?#19968;?#22320;方相關(guān)部門(mén)的規定執行。

4. 工程量清單總說(shuō)明的編制

工程量清單編制總說(shuō)明包括以下內容：

（1） 工程概況。工程概況中要對建設規模、工程特征、計劃工期、施工現場(chǎng)實(shí)際情兄、自然地?#38917;l件、環(huán)境保護要求等做出描述。其中建設規模是指建筑面積；工程特征應說(shuō)明基礎及結構類(lèi)型、建筑層數、高度、門(mén)窗類(lèi)型?#26696;?#37096;位裝飾、裝修做法；計劃工期是指按工期定額計算的施工天數；施T工現場(chǎng)實(shí)際情況是指施工場(chǎng)地的地表狀況；自然地?#38917;l件，是指建筑場(chǎng)地所處地理位置的氣候及交通運輸條件；環(huán)境保護要求，是針對施工噪聲?#23433;?#26009;運輸可能對周?chē)?#29872;(huán)境造成的影響和污染所提出的防護要求。

（2） 工程招標及分包范圍。招標范圍是指單位工程的招標范圍，如建筑工程招標范圍為“全部建筑工程?#20445;?#35037;飾裝修工程招標范圍為“ 全部裝飾裝修工程“，或招標范圍不含樁基礎、幕墻、門(mén)窗等。工程分包是指特殊工程項目的分包，如招標人自行采購安裝“鋁合金門(mén)窗”等。

（3）工程量清單編制依據。包括建設工程工程量清單計價(jià)規范、設計文件、招標文件、施工現場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規施工方案等。

（4）工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。工程質(zhì)量的要求是指招標人要求擬建工程的質(zhì)量應達到合格或優(yōu)良標準；對材料的要求是指招標人根據工程的重要性、使用功能及裝飾裝修標準提出，諸如對水泥的品牌、鋼材的生產(chǎn)廠(chǎng)家、花崗石的出產(chǎn)地、品牌等的要求；施工要求，一般是指建設項目中對單項工程的施工順序等的要求。

（5）其他需要說(shuō)明的事項。

5.招標工程量清單匯總

在分部分項工程項目清單、措施項目清單、其他項目清單、規費和稅金項目清單編制完成以后，經(jīng)審查復核，與工程量清單封面及總說(shuō)明匯總并裝訂，由相關(guān)責任人簽字和蓋章，形成完整的招標工程量清單文件。

工程概算中工程設計概算的編制內容